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第一百六十八章 占领

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    “香港私有化银行,虽没有欧美多,却也不只是你们大富银行一家,远的不说,新发银行就同样能满足我的条件,本来是想继续拖着你们的,不过考虑到即便将价钱压得更低,你们也不会做赔本的买卖,与其大家浪费不必要的时间,倒不如快点达成协议。”郑凡提到新发银行,让金发少女面色不由一变。

    “新发银行吗?”

    因为同做私有化银行的关系,安妮对于郑凡所提的新发银行并不陌生。

    “新发银行虽不像大富银行有规模,不过却也是没有太大的负担,据我所知,新发银行的主营业务,更加的困难,除了资产状况比较可怜之外,你们大富银行有的资质,新发银行同样也有。”郑凡摇头晃脑笑道。

    “看你今天把行李都带了过来,怎么就敢肯定,我会将这处豪宅让给你?”金发少女就是不满郑凡的态度。

    “相比大富银行的转让,这处豪宅不过是个前餐罢了,安妮小姐,不怕跟你说实话,大富银行的主营,我眼下根本就没有后续资金支撑,再加上伦敦和曼哈顿的地产项目,也需要后续的资金投入,你所谓的实际净资产,不但是鸡肋,更是一个烫手的山芋。”郑凡好似在算计着什么。

    “这处豪宅在我的名下,合约已经准备好了,三百万美金转让,连里面的东西都可以给你。”金发少女敏锐不想同郑凡再聊。

    “等等,我还没说完呢,即便大富银行的收购意向,咱们双方都认可,不过打款的事情,要在各项转让手续都办完的一个月后,才能进行。”郑凡连忙叫住金发少女,说出了真正的重点。

    “绝对不行,打款最迟不能拖过一个星期,而且你的收购资金,必须要由三方银行监管,这样才能保障我们这一边的权益。”金发少女不但毫不犹豫拒绝了郑凡的要求,更是提出了确保转让权益的方案。

    “秦嫣总监要回国了,今天是星期三,星期五之前,在不影响现有资产质量的情况下,你们就得拨备坏账准备金,将银行的贷款业务出清,既然之前你说这一部分主营业务非常小,相信应该不会太困难。”想要投机倒把的心思遭受抵制,郑凡抹搭着眼皮也没有了笑模样。

    “如此短的时间,既要注入大量资金,又得将银行的贷款业务出清,你这是在为难我们。”金发少女已然意识到,郑凡不单单是在施压。

    “这就算为难了吗?我还会聘请三方律师事务所和会计师事务所,在下个星期入驻大富银行,确认整个大富银行的真实资产状况,也包括伦敦和曼哈顿的地产项目呢,并且全程我都要参与,这也算是提前交接。”郑凡深沉笑语道。

    “这不可能……”

    没等金发少女将拒绝的话语完全说出,就被郑凡所打断。

    “若是你们大富银行做不到的话,咱们就不用再谈了,我会选择新发银行,这样还能省下一大笔钱,区别也仅在于新发银行的小楼更差,在纽约和伦敦的办事处,不是自有资产。”郑凡不断施压,丝毫不怕谈判破裂。

    “好吧,我会尽量满足你的要求,现在是不是可以签这里的转让协议了,等到明天将所有手续都办好,你要马上就打款。”安妮似乎很需要钱,即便是三百万美元,也不让郑凡拖欠。

    “完全没有问题,我们这一大家子人不少,今天就住在这里了。”郑凡一副半斤八两的笑意,似乎也急需找个住的地方。

    “我的一些私人物品需要搬走,最好不要让你的人乱来。”金发少女进去准备合约之前,有些抓狂对郑凡警告道。

    “你也最好现在就帮我联系一个建筑公司,将那些破铁栅栏换了,我需要在周围砌韩国风格的石头墙,大门也得换私密一点儿的。”郑凡的说法,让金发少女面容不由微微抽搐。

    “这么快就达成协议了吗?”

    金发少女暂时离开的情况下,秦嫣多少有些惊讶。

    “贝拉家族想卖,而我又想买,无非就是钱多钱少上说话,只要切中贝拉家族能接受的点上,谈判也不会有什么意外。”郑凡神色已然平静了下来。

    “一亿美金的收购价,比起原来都高了不少。”秦嫣不确定问道。

    “换汤不换药罢了,之前她的八亿人民币要价,是在将银行坏账也打包给咱们的基础上,相当于不良债权也一并出售给咱们了,否则在世界重要金融市场所在地,拥有三处金融广场的大富银行,怎么会作价如此的便宜。”郑凡的说法,让秦嫣多少明白了其中的出入。

    “你的意思是,如果在贝拉家族给大富银行拨备坏账准备金,以及将银行贷款业务出清的情况下,咱们只是买下了它的地产与经营资质吗?”秦嫣之前根本就没想到,竟然可以将复杂的收购简单化。

    “三处九层楼的金融中心,虽小了一点儿,却也算是三块好地皮,也建得比较有特色,让大富银行自己进行不良资产剥离,咱们就能轻松不少。”郑凡示意秦嫣将大富银行的详细资料拿来。

    “那大富银行,岂不是做了很大的让步?”

    秦嫣有些不敢相信,郑凡只是不正经同安妮谈了谈,就轻易占据了主动。

    “剥离不良资产虽是费力不讨好的事,不过即便没有我这个买家,大富银行也必须要走这一步,毕竟账面上未偿贷款占总贷款的比例,是无法抹去的,而且这家银行的主营业务,实在是太小太弱了,很难引起同行的兴趣,如果你仔细看过这份资产、财务数据,就不会说出大富银行让步的话了。”郑凡抽了口雪茄笑道。

    “难道大富银行的疑似未偿贷款坏账,真的没有转圜希望吗?安妮这么轻易答应拨备坏账准备金,将银行贷款业务出清,有没有可能是抱着诸如继续追讨的打算,要知道,整个大富银行的贷款外放总量,也不过是五亿港元,而盛港百货一家就占了三个亿,如果能够将这笔贷款陆续追回,可是一笔不可忽视的资金,即便是盛港百货破了产,大富银行作为相对较大的债权人,也有优先清算拍卖盛港百货资产的权利。”秦嫣想得还算不少。

    “如果好处都让咱们占了,那女人怎么会答应,追讨债务可不是那么容易的事情,退一万步说,即便将三个亿港币的债务全部追回,也不知道要费多大的周章,我没有那个时间,也没有那个精力。”郑凡所看的资料,正是盛港百货的情况。

    “盛港百货的规模,要比大富银行大得多,我总觉得,这一次安妮如此爽快答应将银行贷款业务出清,是有着更深层的考虑。”秦嫣忍不住对郑凡提醒道。

    “贝拉家族很可能想干,丢了芝麻捡西瓜的事,将贷款业务出清或许只是第一步,转让大富银行也只是捡西瓜的一个步骤。”郑凡淡淡笑语道。

    “为什么要这样做,你的意思是贝拉家族早有算计?”秦嫣一脸惊骇,不只是因为贝拉家族可能的想法,而是郑凡在与安妮谈判的之前,似乎就已经考虑到了这其中的关节。

    直到这时,秦嫣才隐隐意识到,郑凡让大富银行自己处置贷款业务,可能是故意丢出去的一个小诱饵,除了能让谈判加快进度顺利进展,其它还有什么计划,就不是她能猜得到的了。

    “不救盛港百货,一旦它破产的话,大富银行的三亿港币贷款,很可能会打水漂,如果想要救盛港百货,则需要大量的资金,一家规模不算大的私有化银行,总贷款量才五亿港币,可盛港百货一家就占了三个亿,这足以说明两者之间的关系不简单。”看到金发少女拿着豪宅转让协议过来,郑凡笑着合上了手中的文件。

    “我打电话给建筑公司了,不过费用你来出。”

    安妮并不知道郑凡与秦嫣交流了什么,只是将豪宅转让协议递给了郑凡。

    仔细看过协议,郑凡才取出笔,在协议上签上了自己的名字。

    坐在花园中向着远方望去,郑凡正好可以看到优美的维多利亚港。

    维多利亚港水面宽阔,景色迷人,每天日出日落,繁忙的渡海小轮,穿梭于南北两岸之间,如果在近处,渔船、邮轮、观光船、万吨巨轮和它们鸣放的汽笛声,必定会交织出一幅美妙的海上繁华景致。

    “如果将这里围上的话,估计想要看维多利亚港,在花园中是不行了!”金发少女语气有着可惜之意,更是暗恨郑凡这个大陆来的暴发户没见识。

    “看海港既不当吃也不当喝,又不能防贼,我对那些虚的没兴趣,现在合同也签了,你最好抓紧时间收拾,也等你走了我好占领这座豪宅,安排人做饭。”郑凡一脸没文化的模样,嘀咕到后来,看了看一直在远处等待的马婧。

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