阿里文学 > 侯爷的旺夫娘子 > 第44章 买地

第44章 买地

推荐阅读:我的帝国无双明天下唐枭乘龙佳婿长宁帝军医妃惊世盛唐风华银狐续南明唐砖

一秒记住【阿里文学 www.alwx.net】,精彩小说无弹窗免费阅读!

    扒着门听那屋没了动静,殷清瑶从房间里出来,站在院子里喊上她爹,两个人一起往里正家里去。她眼睛尖,看见她爹脖子上有一道红印儿,不太显眼,肯定是她娘刚才挠的。

    殷清瑶心底对她爹表示同情。

    朝廷前些年颁布过法令,但凡是自己开荒种够三年以上的地,去村子里跟里正报备之后,这块儿地就是你家的,那个时候的国家刚经历过动乱,人少地多,谁家人多就占了便宜了。

    这都过去十来年了,好地差不多都已经被人开出来了,剩下的荒地开垦起来又费力气,收成还少。

    而且他们家在山里,好地就更少了。

    里正这两年忙得很,到处去给人丈量土地,秋收过后,很多人买地卖地,他还有的忙。殷清瑶他们上门的时候,他正打算出门去给人量地。

    殷老五喊住他。

    “林叔,我们找你有事儿!”

    已经出门的林全又拐回来,看着他们父女俩问道:“老五啊,你找我有啥事儿?我这边着急去长平村呢。”

    “林叔,我们打算买地,来找您问问咱们村附近有没有人卖地!”

    林全怕自己没听清,谨慎地问道:“你说你们是买地还是卖地?”

    殷老五憨厚笑笑,回道:“我们来买地。”

    殷清瑶补充了一句:“越多越大越好,最好是连成一片,要是能浇地就更好了,如果有水田,我们也想买点!”

    林全眼睛亮了亮,没把他们往家里领,直接说道:“走,跟我一起去长平村看地去,长平村的刘秀才家卖地呢!”

    殷老五狐疑问道:“是不是大地主刘善?”

    林全应了一声才想起来两家的恩怨,失笑道:“说起来,刘秀才已经不是秀才了,不过大家都习惯这么叫。他们家的独子淹死了,两口子闹了一场,刘秀才也不想种那么多地,何况还得给朝廷交粮。”

    “他们家三四百亩地呢,朝廷让他们往前补三年的粮,他们两口子算了算,今年的收成得交七八成,除去雇人的成本,他们觉得不划算,就不想再种了。”

    “他家的地可都是好地,百十亩地连成一片,一般没人能吃下这么多。你们要是想买地,得回去带上银子。”说到这里,他才想起来问道,“老五啊,听说你们家酿葡萄酒赚了不少银子?有这回事儿吗?”

    殷老五看看殷清瑶。

    “是有这么一回事儿,不过我们卖葡萄酒没赚多少银子,除去成本,也就赚了一百多两,这还是遇上好买家了,本来我预计的是能赚二十两就不错了。”殷清瑶笑眯眯的说完,对着她爹使眼色安排道,“爹,你回去拿上钱,咱们跟着里正爷去买地去!”

    里正吃惊地看着她说道:“一百两银子不少了!咱们庄稼人就怕遇上天灾,丰年收点粮食,除非是万不得已急需用钱,否则没人敢卖粮食,大家一年到头,连银子的影子都见不着!”

    “清瑶,听说,你在村口说过要教大家一起酿酒?”

    里正是一村之长,他问这话可没半点私心。殷清瑶点头说道:“我是想教大家酿酒,这事儿今天正好跟您一起说说。”

    “那咱们回家说吧,喝口茶等着你爹。”

    林全推开门领着她进去,徐氏见他回来问道:“你又忘了拿啥……呦,清瑶来了,去屋里等着我给你泡茶!”

    徐氏正在厨房刷碗,出来看见她,赶忙把湿漉漉的手往围裙上抹了抹。

    “奶,不用麻烦,我就跟里正爷说两句话。”

    推让着徐氏还是提了茶壶泡了一碗菊花茶。

    “九月里,正是喝菊花茶的时候!你尝尝,这是今年我新摘的菊花!”

    金黄的茶水端上来,殷清瑶自己动手放到面前,开口说道:“里正爷,我是这么打算的,您听听合理不合理。咱们山上那片野生的葡萄园一年到头的产量毕竟有限,酿葡萄酒得用长熟的葡萄,要是放任大家自己去采摘,大家怕自己抢不到,所以肯定会在葡萄还不熟的时候就抢着去摘。”

    “不熟的葡萄比较酸,酿出来的酒也不好喝,更卖不上价钱。我的意思是,咱们等明年开春,您出面把山上那些野葡萄移植下来,咱们自己培育葡萄苗,种到自己家院子里也行,坡上的地里也行。”

    “到时候我教大家酿酒,我再把大家酿出来的酒分成等级收购,用我自己的渠道卖到府城或者是京城。当然,要是不想卖给我也行,大家也可以自己卖,您看怎么样?”

    “葡萄酒酿酒的方法说难也难,说简单其实也简单,我是想着让大家多挣点钱,逢年过节的时候能换一顿肉也是值得的,您说呢?”

    林全听完她的话,默了默,问道:“听说你酿葡萄酒还投了钱?不花钱大家光种点葡萄倒是没什么,大家手里都没钱,要是投钱的话,估计这个方法也行不通。”

    这个问题殷清瑶早就想到了。

    “里正爷,您看这样行不行,头一年,大家种出来的葡萄都卖给我,从我这里拿了钱之后,再选择是买陶罐学酿酒,还是只种葡萄卖葡萄。”

    林全思考了一阵儿,说道:“我看行,等等我把村里人召集起来说说这个事儿,省得他们总是来问我!”

    自从殷清瑶在村口说过这个事儿之后,经常有人来问林全,他本意是想着过些天,等手边的事情忙完了再去找殷家五房问问呢。

    “对了清瑶,你家坡上种的那是啥?一大片开的都是那种黄花,看起来还怪好看呢。”

    向日葵已经结了种子了,不出意外到十月底就能收了,等明年春上大片种出来以后,财源就滚滚不断了。

    “里正爷,这个事儿也是个好事儿,到时候再说!”

    殷老五回到家里才反应过来,殷清瑶给他挤眉弄眼的意思,她说的是藏在屋顶上的金子。上次金城送来的钱都是散碎银子,买地花销大,拿上金子才不占地方。

    把金子揣在怀里,小跑着来到里正家里,三人起身朝着长平村的方向赶路。朝廷有规定,不管是买地还是卖地,都需要先丈量,附近村子的几个里正一起看着丈量,并且在文书上签字,签上字之后还需要到县衙报备,以防将来起纠纷。

    报备之后公示到全县各个村镇,有需要的买家可以去县衙办手续。

    林全让他们带上钱的目的,就是一旦看中这块儿地,买卖双方把价钱也谈明白了,正好直接跟着他到县衙办手续,省得多跑腿。

    他们到的时候,长平村的里正已经等不及了,看见他先冲他抱怨了一句,能看出来他们很熟,关系很好。

    “老林,我们等了你快半个时辰了!”

    “哪有半个时辰!”林全朝他拱拱手,“顶多两刻钟,我带了个买主。这个是殷家五房当家的殷习文。”

    殷老五上前冲人拱手,又听林全继续介绍道,“这位是长平村的里正魏忠义,年纪跟我差不多,你喊他叔就行。”

    殷老五拱手喊了声魏叔,林全又指着站在不远处看地的老头介绍道,“那位是林家沟的里正陈旺。今天我们三个人一起主持着量地。”

    地里头还有两个人,不用介绍殷清瑶也认识,正是刘秀才跟他媳妇刘夫人。不过殷老五不认识,她悄悄扯了扯他的衣袖,指指那两个人。

    殷老五看过去,正迎上刘秀才的目光。刘善夫妻俩的脸色都有点灰败,刘秀才脸上还有几道黑印子,一看就是刘夫人的手笔。

    自打被剥夺了秀才身份之后,刘善在家里就没什么地位可言了,刘夫人当着外人的面都是对他非打即骂。此刻,她正站在地头上冲他们几个喊道:“不是说要丈量地,你们还愣着干什么?我们家地多,你们一块儿一块儿丈量,得丈量好几天呢!”

    “有什么好丈量的,这些地我们当初都跟县衙报备过了,直接挂出去卖就是了!等到中午,我可不管饭,又不是我请你们来的!”

    刘夫人说话很不好听,在场几个里正年纪都比她大,按辈分,她还得叫魏忠义一声叔,这会儿说话这么难听,魏忠义不跟她计较,林家沟的里正陈旺不惯她的毛病,直接收了手里的尺子,说道:

    “你要是不想让我们丈量也行,你自己去县衙报备吧,我们走了。”说完他还冲着魏忠义跟林全摆摆手,“两位老哥,走,咱们找个地方喝茶!”

    刘家以前是大地主,又不用交税,家里每年都能落不少钱,村子里要办点活动,让他伸手添补点的时候,刘家是一分钱没出过,加上他们两口子不会做人,请人干活却抠门得要命,挑三拣四赖着不给工钱,村里人几乎没人跟他们来往。

    刘善的秀才功名被夺,大家私底下都拍手称好,没有一个人同情他们家的。这会儿他们要卖地,村子里的人基本上都是看热闹的心态。

    “有本事你们走了就别再回来了!”刘氏叉着腰,半点不在乎地说道,“这可是你们自己不干的,小心我去县衙告状!”

    陈旺翻了个白眼,魏忠义对着殷老五抱歉道:“不好意思了,今天这地估计是看不成了,他们家人难缠,要不你们先回去等几天,到时候我们丈量完挂出来卖的时候,我再跟老林说。”

    林全也十分抱歉。

    “早知道就不带你们来了。”

    殷老五摆摆手,说道:“没事,那我们就再回去等两天,这事儿也不急,林叔,您手里要是有其他合适的地,在介绍给我们就成。”

    魏忠义问道:“你们要买多少地?买什么样的地?”

    殷老五开口说道:“想买点良田,能浇水最好,要是有水田,我们也买。”

    “我们村儿东边大概有十来亩水田,距离你们村儿近,前两天刚量完,上好的水田,因为主人家里有事儿急卖,每亩地十二两银子不讲价钱,你们今天来了,可以去看看,要是合适,今天就能办手续。”

    他们这边的水田一年只能种一季稻子,收了稻子之后倒是还能再种上点豆子,但是得等到十月底才能收上来,产量没有在麦田里种的豆子产量高。

    “那咱们就去看看吧。”

    殷老五是种地的老把式,一眼就能看出好坏来。反正距离也不远,魏忠义就带着他们过去。沿着水田前后左右转了两圈。

    “清瑶,咱们先把这块儿地买下来吧,这地要是放在平时卖十五两银子一亩也不算贵。”

    殷清瑶点点头,应道:“那就先买下来!”

    这块儿水田连成一片,是两家的,地头有挖好的沟渠,连着河,能浇水,一共十三亩八分地,折银一百六十五两六钱银子,买地交的税银八两三钱银子由买家出,总计一百七十三两九钱银子。

    殷老五拿了九块金条跟着去了县里,下午就办好所有手续了,拿上地契接了殷清瑶回到家,天已经擦黑了。

    回到家里,殷老五喝了两碗茶才说道:“我去办手续,长平村的刘秀才媳妇排在我前面,在县衙死缠烂打,最后被轰了出来,要不然我赶在中午就能办完。”

    这个殷清瑶不太清楚,但是下午的时候,刘秀才亲自来给林全跟陈旺赔了不是,还说让他们明天再去。

    “估计买他们家的地有点艰难。”殷清瑶总结道,“刘家就算把地拆开卖,也不一定愿意卖给咱,毕竟咱们两家也算是有仇。我看咱们还是去别的地方买吧,又不是只有他们家的地好。”

    殷老五也是这么想的,得赶紧把地买回来,到时候好犁地播种,错过长芽的时期,等天气冷了,影响明年收成!

    “行,我们明天再去找里正。”还有一点殷清瑶有点发愁,将来家里的地越买越多,但是他们家能种地的只有她爹一个人,十几二十亩地他一个人还能种过来,但要是一二百亩地靠他一个人的话,根本不行。

    如果全部请人来干的话,又不太合算,想了半天,她想出一个主意来。

    “爹,咱们赶紧把宅子盖起来,到时候买上几个人帮着一起种地,你不是也能轻松一点!”

    殷老五跟李柔娘两个人不敢置信地瞪着眼睛看她。

    “你说啥?”他们都没想这个问题,也是根本没想起来,“你说要买人?不用买人,就这点地,你爹我一个人就种过来了,何况咱们都是普通的庄稼人,你爷奶都没用过下人,咱们要是买了人,还不得被大家笑话死!”

    他这个思想跟觉悟不太行,虽然家里已经有了杜鹃,但是他们两个丝毫没有一点觉悟,也从来不把杜鹃当成是下人看待。

    殷清瑶叹了口气,这个想法暂时先放起来,他们还不习惯,等他们以后忙起来的时候就知道了。

    见李柔娘打哈欠,殷清瑶从他们屋子里出来,回到房间里的时候,杜鹃已经给她打好洗脚水了。

    他们一家人虽然从来没把她当成下人,甚至她的身契也早就给她了,但是她自己总是什么事儿都抢先做好,生怕给他们添上半点麻烦。